Порядок уплаты подоходного налога с продажи квартиры

Порядок уплаты подоходного налога с продажи квартиры постулат плюс комсомольск на амуре

Действующее законодательство не остается чем-то неизменным и под воздействием правоприменительной практики периодически изменяется. Не остается в стороне и налоговое право. До недавнего времени собственник освобождался от уплаты налогов от продажи объекта недвижимости, если он владел последним более трех лет или если его стоимость менее 1 млн. рублей.  

В случае продажи жилого помещения, которое находилось у вас в собственности менее указанного срока, полагалось уплатить подоходный налог. Существовало два способа исчисления налогооблагаемой базы: уплата налога с разницы от суммы вырученной от продажи и затраченной на приобретение; уменьшение суммы доходов на величину налогового вычета и заплатить налог с оставшейся суммы. Величина налогового вычета при продаже квартиры составляла также 1 млн. рублей.

Если вы владели объектом недвижимости менее трех лет и продали его за сумму, не превышающую 1 млн. руб., то применяя налоговый вычет вы опять таки ничего не должны государству. С точки зрения Министерства финансов, существовавший порядок был выгоден для продавца недвижимости. Ведь если квартира по документам стоила менее 1 млн. рублей — налог с данной сделки не уплачивался вовсе, а это обстоятельство побуждало стороны искусственно занижать стоимость квартиры, указываемую в документах. Но в таком случае покупатель терял право претендовать на возврат подоходного налога, а это 13% с суммы до 2 млн. рублей.

09.01.2017

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Предыдущая Следующая

Лучшие предложения

Купить 4-комнатную квартиру

московский 8, 78.00 кв.м.

Купить  4-комнатную квартиру комсомольск-на-амуре

2480000 руб.

Купить 3-комнатную квартиру

мира 22, 69.00 кв.м.

Купить  3-комнатную квартиру комсомольск-на-амуре

3380000 руб.

Купить 2-комнатную квартиру

мира 28, 56.00 кв.м.

Купить  2-комнатную квартиру комсомольск-на-амуре

2660000 руб.


Агентство недвижимости Постулат+

Агентство недвижимости Постулат + 8 лет работает на рынке услуг. Опытные юристы помогают клиентам разрешить вопросы с жилыми и нежилыми помещениями в Комсомольске-на-Амуре. Широкий спектр услуг позволяет оказать грамотную юридическую поддержку в важных вопросах обеспечения граждан жильем. Недвижимость Комсомольска в серьезных руках, мы помогаем грамотно оформлять документы для передачи их в суд и дальнейшего рассмотрения в суде, вынесения судебного решения.

Социальные сети

Понравился сайт?
Поделитесь с друзьями: