Сложности, которые могут возникнуть при продаже квартиры

Сложности, которые могут возникнуть при продаже квартиры постулат плюс комсомольск на амуре

Основные сложности при продаже квартир связаны с прописанными несовершеннолетними детьми.

Соблюдение интересов детей до совершеннолетия контролирует орган опеки и попечительства, а любое изменение условий проживания несовершеннолетних осуществляется только с разрешения опеки.

Органы опеки считают, что ребенок не должен оставаться без прописки. Предполагается, что как только старое жилье будет продано, несовершеннолетнего нужно прописать по новому адресу, но порой реализовать такой сценарий непросто, особенно когда получается нестыковка по времени и некоторое время покупателям приходится проживать, скажем, на съемной квартире. В таком случае родителям нужно будет доказать органам опеки, что жилищные условия детей не будут ухудшены.

Еще сложности могут возникнуть, когда объект недвижимости находится в долевой собственности у нескольких лиц, пусть даже находящихся в родственных отношениях. В таком случае они пользуются преимущественным правом приобретения. Для этого продавец заранее письменно проводит извещение, и если в месячный срок доля не будет приобретена родственникам, продавец может продать её третьим лицам. Казалось бы, все довольно просто, но в случае внутрисемейных конфликтов продажа такой собственности может затянуться, а то и вовсе сорваться.

Каждая сделка с недвижимостью индивидуальна и в каждой есть вероятность возникновения рисков. Поэтому, чем ответственней вы подойдете к подготовке сделки, тем меньше шанс с ними столкнуться.

В решении данных рисков Вам всегда помогут специалисты юридического агентства ПОСТУЛАТ +

18.01.2017

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Предыдущая

Лучшие предложения

Купить 3-комнатную квартиру

мира 22, 69.00 кв.м.

Купить  3-комнатную квартиру комсомольск-на-амуре

3380000 руб.

Купить дом, дача, коттедж

еловая 1-я 42, 254.00 кв.м.

Купить 	дом, дача, коттедж комсомольск-на-амуре

1450000 руб.

Купить 2-комнатную квартиру

мира 28, 56.00 кв.м.

Купить  2-комнатную квартиру комсомольск-на-амуре

2660000 руб.


Агентство недвижимости Постулат+

Агентство недвижимости Постулат + 8 лет работает на рынке услуг. Опытные юристы помогают клиентам разрешить вопросы с жилыми и нежилыми помещениями в Комсомольске-на-Амуре. Широкий спектр услуг позволяет оказать грамотную юридическую поддержку в важных вопросах обеспечения граждан жильем. Недвижимость Комсомольска в серьезных руках, мы помогаем грамотно оформлять документы для передачи их в суд и дальнейшего рассмотрения в суде, вынесения судебного решения.

Социальные сети

Понравился сайт?
Поделитесь с друзьями: